Bo i Follebu – tett på Lillehammer, tett på det gode livet
Follebu har en attraktiv beliggenhet i inngangen til Gausdal – bare noen minutter fra Lillehammer. Her får du kombinasjonen mange ser etter: et roligere og oversiktlig bomiljø, samtidig som arbeidsplasser, handel, kultur og byliv på Lillehammer er lett tilgjengelig.
Follebu kan på mange måter beskrives som «drabantbyen» før Lillehammer – et naturlig sted å bo for deg som ønsker nærheten til byen, men samtidig setter pris på mer plass, natur og et godt lokalmiljø.
I Solhellinga utvikler Blåne nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boligområde. Her skal det være enkelt å finne seg til rette – enten du er førstegangskjøper, småbarnsfamilie, pendler eller ønsker en moderne og lettstelt bolig for en ny fase i livet.
Hvorfor bo i Follebu?
Follebu gir deg mye av det beste fra to verdener.
Du bor landlig og grønt, men ikke langt unna noe. Barnehage, barneskole, dagligvare og lokale tilbud ligger i nærområdet, mens Lillehammer sentrum er rundt 17 minutter unna med bil. Gausdal kommune fremhever selv nærheten til Lillehammer, gode oppvekstvilkår, aktive lokalmiljøer og kort vei til fjellet som viktige kvaliteter ved å bo i kommunen.
For barnefamilier er nærheten til skole og barnehage en klar fordel. Follebu skole ligger i naturnære omgivelser og har blant annet uteområder, skiløyper, akebakker, fotball- og håndballbaner. I Follebu finnes også flere barnehagetilbud med gode uteområder og aktivitetstilbud.
Det gir en hverdag med mindre logistikk – og mer tid til det som betyr noe.
Om boligene - komplett leveranse
Boligene i Solhellinga leveres nøkkelferdige med en god og gjennomtenkt standard. Her er det ikke nødvendig å gjøre kostbare tilvalg for å få en komplett bolig. Alle innvendige og utvendige overflater leveres ferdig behandlet, og kjøkkenet leveres komplett med hvitevarer. Downlights i entre og på bad, samt i trappenedgangen på eneboligene.
Hver bolig leveres også med egen carport med elbillader og sportsbod. Uteområdene er ferdig opparbeidet, med platting, terrasse eller balkong tilpasset boligtypen, samt grønn plen. Kort sagt: boligen er klar til innflytting – du trenger bare å ta med deg møblene.
Blir mer kjent med Solhellinga i Heggeskogen
På grunn av den flotte og solrike beliggenheten har boligområdet fått navnet Solhellinga – et navn som gjenspeiler prosjektets karakter og kvaliteter.
Tomteområdet er på ca. 3,8 mål og er ferdig opparbeidet med vei, vann, avløp og strøm fremført til tomtegrense. Området er regulert gjennom reguleringsplanen for Heggen boligfelt – etappe 4, revidert 06.06.25.
Solhellinga er utviklet som et helhetlig boligprosjekt med 14 boenheter, fordelt på ulike boligtyper. Her kombineres kjedede eneboliger og leiligheter i et moderne og trivelig boligområde.
Målet med prosjektet er å tilby boliger som passer ulike livsfaser og behov – fra førstegangsetablerere og par, til familier og de som ønsker en mer lettstelt bolig. Det er lagt vekt på gode planløsninger, høy grunnstandard, praktiske løsninger og et helhetlig arkitektonisk uttrykk.
Prosjektet er nå i salgsfase, og interesserte oppfordres til å ta kontakt for mer informasjon om boligtyper, priser, tilvalg og fremdrift.
Meld din interesse for Solhellinga – og finn boligen som passer deg.
Blåne har inngått avtale med Gausdal kommune om utvikling av området, og vi opplever samarbeidet som svært positivt. Et godt og konstruktivt samspill mellom kommune og utbygger er viktig for å legge til rette for nye, attraktive boliger og videre boligutvikling i kommunen.
Samarbeidet med Gausdal kommune har vært løsningsorientert og konstruktivt gjennom hele prosessen, og har vært en viktig forutsetning for å utvikle Solhellinga til det gjennomarbeidede og helhetlige boligprosjektet det fremstår som i dag.
Resultatet mener vi er et tidsriktig, moderne og attraktivt boligprosjekt, godt tilpasset dagens marked og behovene til fremtidige beboere.
Fremdrift
Prosessen og fremdriften er avhengig av tilstrekkelig salg før det kan realiseres. Dog anses det som godt oppnåelig siden feltet er delt i salgs/byggetrinn. Området er gjennomarbeidet og samarbeidet med Gausdal kommune er godt og byggesaken er innenfor reguleringsplanen. Målsatt er oppstart vinter/vår 2027.
Kjøpsbetingelser
Prosjektet selges med fastpris forutsatt oppstart i 2027.
Prosjektet selges etter kontrakten NS3427 som er basert på Bustadoppføringslova.
Garanti og forsikring i byggeperiode i tråd med Bustadoppføringslova.
Garanti i reklamasjonstiden (5år) stilles i tråd med Bustadoppføringslova.
Ingen betaling for deg som kjøper nå, skjer først når Blånes forbehold er frafalt.
20 % forskudd betales ved bortfall av Blånes forbehold (garanti ift. forskudd stilles i tråd med Bustadoppføringslova).
80 % betales ved overtagelse av boligen.
I tillegg til boligprisen tilkommer offentlige avgifter/dok.avgift/tinglysning.
Det tas vanlige forbehold om antall salg, igangsettingstillatelse og finansiering.
Forbehold om feil i annonsen.
Nærhet til det meste
Beliggenhet i kart
Prosjektfremdrift
- PlanleggingQ2/Q3 - 2026
- SalgsstartQ3 - 2026
- ByggestartQ1/Q2-2027
- InnflyttingENA
